1、不好卖。从近年行情来看二手房整体成交量偏低，随州的楼市概况，根据安居客的数据，目前在售的二手房均价是5224元/平，下滑5%。
2、湖北随州地区二手房贷款评估标准涉及多个方面。首先是房屋的基本情况，包括房屋的建成年代、楼层、朝向、户型结构等。建成年代较新的房屋相对更受青睐，楼层适中且朝向好、户型规整的房屋在评估时会有较高的分值。其次是房屋的面积与装修状况。
3、总体而言，多数情况下能在一周内完成二手房贷款评估。
4、地址：中区致江路78号推荐理由：名盛房产致江路店被多位购房者推荐为很不错的一家分店。该分店不仅拥有专业的房产经纪人团队，还提供全方位的房产服务，包括二手房源的筛选、实地看房、合同签订等。购房者在这里可以享受到更加贴心和专业的服务。
5、随州二手房过户费的计算方式主要包括以下几个部分：契税：需要缴纳房屋总价款的5%。印花税：需要缴纳房屋总价款的0.05%。个人所得税：如果房产持有未满2年，需要缴纳房屋总价款的1%。如果房产持有满2年但未满5年，且为唯一住房，可以免除个人所得税；否则仍需缴纳1%。
6、会推出相对较低首付比例的二手房贷款产品。而一些小型银行可能会更加谨慎，首付比例要求相对较高。 房产市场的情况也会对首付比例产生影响。在市场较为稳定或下行阶段，银行可能会适当放宽首付比例要求，以促进二手房交易；而在市场过热时，银行可能会提高首付比例来控制风险。
买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成或者6成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付完9成以上的访客，等你拿到产证后给他最后的尾款给对方。
随州二手房过户费的计算方式主要包括以下几个部分：契税：需要缴纳房屋总价款的5%。印花税：需要缴纳房屋总价款的0.05%。个人所得税：如果房产持有未满2年，需要缴纳房屋总价款的1%。如果房产持有满2年但未满5年，且为唯一住房，可以免除个人所得税；否则仍需缴纳1%。
房地产权证过户需带证件：买方证件：身份证原件及复印件卖方证件：夫妻双方身份证原件及复印件 夫妻双方户口簿原件及复印件 夫妻双方结婚证原件及复印件 房产证原件（已存校房产科） 户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。
随州市世纪中介也是当地比较知名的房产中介机构之一。他们提供二手房交易、房屋租赁等服务，并且拥有完善的交易流程和专业的服务团队。世纪中介注重客户体验，努力为客户提供便捷、高效的房产交易服务。
地址：嘉定北路309号附近简介：名盛房产作为随州地区知名的房产中介之一，拥有多年的房产交易经验和丰富的二手房源。该分店位于嘉定北路，交通便利，方便购房者前往咨询和看房。名盛房产（岷河店）地址：凤凰路北段444号简介：名盛房产岷河店是名盛房产在随州的另一家分店，位于凤凰路北段，地理位置优越。
随州的房产中介有：随州市曾都区碧桂园房产中介、随州市世纪中介等。随州市是湖北省的一个地级市，随着房地产市场的不断发展，当地的房产中介也在逐渐增多。这些房产中介在随州市的各个区域都有分布，为市民提供房屋买卖、租赁、评估等服务。
随州鑫诚房产中介靠谱。随州市鑫诚房地产经纪有限公司是一家房地产销售服务商，主要经营房地产策划销售、新楼盘代理、二手房买卖、租赁、房产证土地证过户、银行按揭等业务。
随州城东区域的房子普遍较好。这一区域作为随州最先发展起来的置业热区，拥有众多吸引购房者的优势。首先，城东区域规划人口达50万，被定位为城市生活服务中心，这意味着该区域将拥有完善的生活配套设施。实际上，城东已经拥有了随州城区最大的千亩文化公园，为居民提供了优质的休闲场所。
总体而言，千千水岸小区的性价比不错，对于寻找性价比高的购房者来说，不失为一个值得考虑的选择。尽管存在拖欠工资的问题，但开发商还是尽力保证了房屋的质量。对于有意向的购房者，建议深入了解开发商的具体情况，以便做出更加明智的决策。
随州二手房过户费的计算方式主要包括以下几个部分：契税：需要缴纳房屋总价款的5%。印花税：需要缴纳房屋总价款的0.05%。个人所得税：如果房产持有未满2年，需要缴纳房屋总价款的1%。如果房产持有满2年但未满5年，且为唯一住房，可以免除个人所得税；否则仍需缴纳1%。
