1、而一些位置稍偏、房龄较长或者配套相对没那么成熟的区域，房价可能会低一些，每平方米大概在6000元到8000元。天平湖周边的二手房房价还会受到楼层、朝向等影响。比如朝南的房子采光好，价格可能会比朝北的略高一些。此外，市场的波动也会对房价产生作用。在房地产市场活跃时，房价可能会有一定程度的上涨；若市场较为低迷，房价可能会相对稳定甚至有小幅度下降。
2、天平湖壹号：大河水库南岸，目前还没出价格，预计5000左右。龙湾别墅和院：泰山大街西段青春创业园，多层洋房，5000，别墅价格不定，应该不高于6500。阳光和墅：岱岳区光彩大市场东，多层应该4000左右，别墅6000+。立丰世纪苑：泰山大街西首，青春创业园政务大厅东侧，多层3800，复式不高于5000。
1、契税 契税是泰安二手房交易过程中需要缴纳的一种主要税费。买方需要按照房屋成交价格的特定比例缴纳契税。具体的比例根据房屋的实际情况和所在地区有所不同，但一般会在一定范围内。增值税及附加 在二手房交易中，卖家需要缴纳增值税。这主要基于房屋售价与购买价格之间的差额计算。
2、泰安二手房交易税费有契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，不同种类的税率标准是不同的，当事人可以在办理时向税务部门来咨询了解，如果未按照规定申报税费的，可以导致无法办理房产证。
3、契税缴纳证明：根据交易金额和房屋性质，买方需缴纳契税，并提供缴纳证明。个人所得税缴纳证明：卖方如为非唯一住房，可能需要缴纳个人所得税，并提供缴纳证明。营业税缴纳证明：根据房屋交易价格和持有时间，卖方可能需要缴纳营业税，并提供缴纳证明。
4、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。
1、泰安开元盛世望岳园二手房价格走势呈现轻微下跌趋势。当前价格概况 根据最新数据，泰安开元盛世望岳园（二期）的二手房均价存在差异。有数据显示，该小区的均价为11094元/平米，而另一数据来源则显示今日挂牌均价为8933元/m。此外，安居客提供的数据表明，挂牌均价为11115元/㎡。
2、华易·青年城：原来的长城小区改造，是5000多。二期新开发的价格高点，不超6000。名仕尚座：长城路与泰山大街交汇处，商住一体，5800起。国山中心：长城路北首东侧，现房住宅6500，左右，户型不好，商业写字楼价格高很多。正嘉馨居：长城西路，体育场正对面，观山望岳，6600起。
温泉花园 地址与位置：位于环山路，地理位置优越，交通便利，周边生活配套设施齐全。学区优势：通常位于环山路的住宅小区，学区资源较为丰富，具体学区划分需咨询当地教育部门，但一般能享受到较好的教育资源。房屋状况：140㎡的户型，空间宽敞，适合家庭居住。售价158万，价格适中，性价比较高。
泰安泰山区作为泰安市的核心区域，拥有众多二手房源供购房者选择。以下是部分二手房源的具体信息：伟业苑 价格：76万单价：6491元/㎡户型：3室2厅1卫面积：118㎡简介：伟业苑位于泰安泰山区，地理位置优越，周边生活设施齐全，交通便利。该房源为三室两厅一卫布局合理，适合家庭居住。
高品质的居住环境 泰安和园二手房通常具有较高的居住品质。小区绿化好，环境优美，物业服务完善，社区设施配套齐全。此外，该地区的房屋设计合理，户型多样，能满足不同家庭的需求，因此吸引了众多购房者。良好的投资前景 泰安和园二手房具有较好的投资潜力。
市场潜力 泰安新城国际作为泰安新泰地区的二手房楼盘，其市场潜力不容忽视。随着城市的发展和人口的增长，购房需求将持续增加。同时，新城国际所处的地理位置和周边配套设施也相对完善，这为其未来的升值空间提供了有力支撑。
在泰安寻找性价比高的住房选择，无论是新楼盘还是二手房，都是值得考虑的方向。龙泉小区的二手房是一个不错的选择，每平方米的价格在1500到1985元之间，对于预算在30万元以内的购房者来说，这个价格区间是相对合理的。如果考虑南边的话，钢材大市场周边或天翼湖附近的二手房也是比较理想的选择。