以下是2025年上半年江苏各地级市二手房挂牌均价排行榜：南京：85万元/㎡，鼓楼区32万元/㎡最高，溧水区降幅98%。苏州：79万元/㎡，工业园区80万元/㎡领跑，昆山市降幅3%。无锡：51万元/㎡，滨湖区13万元/㎡居首，新吴区降59%。
苏州工业园区以41071元/㎡的房价位列第一，也是苏州唯一一个房价在4万元以上的地区，与南京房价最高的鼓楼区相差了6913元，接近7000元的差距。虎丘区以30567元/㎡排名第二，与工业园区相差了一万元左右，两地的房价差距十分明显。而且与南京的玄武区也相差了9000元左右。
第一等级：南京 南京城区均价至少都在1万以上甚至2万以上，但最近也有廉价房出售，如8000左右的房子，如河西有些抢购房，在地铁站，有时候也会做出广告，但都在少数，其他我不甚了解，所以没有发言权，南京县级区江宁区城中房价大致了解过，因为宿舍阿姨住那边，好点的房子房价都在8000左右。
在GDP排行后四位的城市里，只有连云港市均价破万，而盐城虽然GDP总量排名第八，但房价不敌连云港，排在倒数第四；另外，江苏十三个地级市的房价，最高的是南京的鼓楼区，均价已经高达45990元/㎡，每个城市的区域最高均价也已经全部1万＋/㎡。超过一半的城市房价环比上月都有所上涨，其中南通涨幅最大。
淮安在江苏房价中排名较低。根据房价趋势图，淮安今年房价波动很小。淮安5月住房均价为9690 元/㎡，和上个月房价一致。 目前来看，盱眙县、涟水县、金湖县呈下降趋势，其余区县均有所增长。清江浦区房价均价位列淮安各区市县房价第一名，均价超过淮安五月住房均价。金湖县房价位列最后一名，对比上月房价仍呈下降趋势。
南京作为省会城市，经济较为发达，就业机会多，收入水平相对较高。房价虽处于较高位置，但收入房价比在全省处于较为合理的区间，部分核心区域房价较高，但周边区域也有一定选择空间，整体来看，收入增长能较好地支撑房价。苏州经济实力强劲，制造业发达，居民收入可观。
刚到阜新时，我对这个陌生的城市感到有些不适应。然而，随着时间的推移，我发现这座城市有许多吸引我的地方。城市的环境十分优美，空气清新，街道干净整洁，给人一种宁静舒适的感觉。此外，物价相对较低，让我在经济上感到轻松许多。阜新的民风朴实善良，邻里之间和睦相处，彼此间互帮互助。
煤矿关闭导致大量工人下岗，2010年前后失业率一度超过20%。经济现状的多维透视2022年阜新GDP约570亿元，在辽宁省14个地级市中排名靠后。城镇居民人均可支配收入约2万元，低于全国平均水平。
我国辽宁阜新成为“空城”，房价从1万跌到6千，主要问题出在以下几个方面：人口流失严重 经济因素：阜新作为一座资源型城市，随着煤炭等资源的逐渐枯竭，当地经济陷入困境，就业机会减少，导致大量年轻人和劳动力外流，寻求更好的就业机会和生活条件。
阜新是辽宁省西北部一座兼具工业记忆、草原风情与转型韧性的城市，有其自身的优势与挑战。优势与特色地理位置优越：地处辽西北，是沈阳经济区副中心城市，京沈客专过境，40分钟可达沈阳，5小时可抵北京，交通便利。
辽宁阜新市是一个曾经因煤炭兴盛而崛起，如今正经历资源枯竭并成功转型的城市。在小城生活的人们，随着城市的转型，生活质量也在逐步提升。城市概况 阜新市曾以亚洲最大露天煤矿——海州露天煤矿为中心，煤炭产业是其经济支柱。然而，随着资源的枯竭，阜新市开始经历经济困境。
1、连云区：连云区的新房均价为8140元/平方米。连云区作为连云港的重要港口区域，房价受到港口经济和旅游业发展的影响。此外，有数据显示连云港2025年8月的新房均价为8703元/平方米，二手房挂牌均价为8818元/平方米。这些数据表明，连云港的房价在一定时间内保持相对稳定，但不同区域和不同类型的房产价格存在差异。
2、预计连云港港城一品2025年房价在9500 - 10000元/㎡区间波动，不过也有观点认为其二手房单价约1万 - 2万元/㎡。2024年12月该小区房价为10169元/㎡且环比下跌10%，2025年暂无最新直接数据。
3、年07月参考均价：18970元/㎡。这一数据表明，与上月相比，房价上涨了85%。这一上涨趋势显示了市场对该区域房产的持续需求。不同数据来源的房价差异：另一数据来源显示，御景龙湾小区的单价为16799元/㎡。这种差异可能是由于数据收集的时间点或统计方法的不同所导致的。
4、连云港时代尚城二手房价格会因房屋的具体情况如面积、户型、装修程度、楼层、朝向等因素而有所不同。一般来说，其价格大致在每平方米8000元到15000元左右。如果是小户型、装修一般且楼层不是特别好的房源，价格可能相对低些，每平方米8000元上下。
5、连云港房价相对便宜的地方主要集中在灌云县、连云区以及部分海州区的边缘地带。灌云县作为连云港市下辖的一个县，其房价水平相较于市中心区域更为亲民。这里的楼盘价格普遍在6000至8000元/平方米之间，如尚都明悦府售价为7600元/平方米，相较于连云港市整体均价有着较为明显的优势。
1、是的，海州区金凤小区是安置房。判断依据如下：房源明确标注：资料1115等均提及该小区为“安置房”，像资料6小区问答明确标注“普通住宅 属于安置房”，资料7小区简介中也有“普通住宅 属于安置房”的表述。
2、汉碑路社区。连云港市海州区金凤小区地址位于江苏省连云港市海州区浦西街道解放西路51号，解放西路的小区归汉碑路社区管辖，所以连云港市海州区金凤小区属于汉碑路社区。
1、综上所述，连云港荷花街的房子由于多种不利因素，不建议购买。而连岛景区的海景房则以其独特的海滨风光和丰富的自然景观成为值得推荐的旅游和居住选择。
2、不能买。那片城区老化，房子也老设施也老，全部是上坡路，出行很不方便。没有成型的商圈，离商圈主城区海州区太远，生活不方便，也没有配套的好的学校，孩子上学困难，好的学校都集中在海州区。本来就不是利好的投资地段，如果后期想卖房子的话，出手也会很困难。