1、小区内部绿化、健身、物业等设施建设良好，摄像头布置几乎无死角，治安状况理想。 然而，蓝星花园周边配套设施较为欠缺，仅有北京银行、吉祥庄菜市场、金街坊超市、世纪华联超市、吉祥庄幼儿园等。 买菜价格稍贵，医疗设施不太方便。 蓝星公寓内主要有两类居民：中国化工集团的员工宿舍住户和中国国际机场的空姐。
周边设施缺乏。蓝星花园的周边配套设施比较缺乏，只有北京银行、吉祥庄菜市场、金街坊超市、世纪华联超市、吉祥庄幼儿园。买菜价格稍贵，医疗不太方便。顺义区，隶属于北京市，位于北京市东北方向，距市区30千米，北邻怀柔区、密云区，东界平谷区，南与通州区、河北省三河市接壤，西南、西与昌平区、朝阳区隔温榆河为界。总面积1021平方千米。
买菜价格稍贵，医疗设施不太方便。 蓝星公寓内主要有两类居民：中国化工集团的员工宿舍住户和中国国际机场的空姐。 居民素质较高，目前未发现所谓的混乱现象。
较高的性价比。蓝星花园的房价相对合理，考虑到其优越的地理位置、完善的基础设施以及良好的生活环境，这使得该小区具有较高的性价比，吸引了众多购房者。综上所述，顺义蓝星花园是一个集优质环境、合理户型设计、良好社区氛围和较高性价比于一体的住宅小区，为居民提供了舒适、便利的居住环境。
地理位置优越、环境优美。顺义蓝星花园乙3号楼位于顺义区核心地段，紧邻京承高速和顺义道口，交通便利，出行方便。顺义蓝星花园小区内部绿树成荫，环境清新幽雅，适合居住和休闲。
能买。升值高。顺义蓝星花园大开间是中心城市风貌的新标杆，升值空间大，该楼盘能买。品质好。顺义蓝星花园采用了许多新技术、新材料，如采用ALC墙板免抹灰、BIM优化设计施工、智慧化管理等，全面提升了项目品质。
吉祥花园，人流量不大但是 人流量大的就是地铁后沙峪站了。。万科城市花园，裕祥花园，双裕花园等等都在这边，小区比较集中。
1、位置因素，设施因素。蓝星花园的地理位置相对一般，交通并非十分便利，会影响其价格。蓝星花园的周边设施相对缺乏，只有一些基本的购物和娱乐设施，而且医疗设施也不是很方便，影响其价格。
1、周边配套设施少、员工房等。蓝星花园的周边配套设施相对缺乏，只有北京银行、吉祥庄菜市场、金街坊超市、世纪华联等。蓝星花园是中化集团的央企房，主要是给自己员工盖的，大多数都是蓝星集团的员工，居住素质高。租户相对来说少，大多数都是业主自住因此价格相对低。
2、地段因素：蓝星花园所处的地理位置可能相对较远或区域发展尚不成熟，这使得房价难以提升。另外，周边的生活配套设施如商业设施、交通网络等可能不够完善，也会影响到房子的价格。
3、蓝星花园小区便宜的原因如下：户型稍差一点，两居室的房子，多数客厅是没窗的。两居室的户型多数是没有电梯的，都是六层没有电梯的板楼。蓝星花园里面没有60-90平的刚需户型，小户型在30-60平的开间，90-98平的两居室。社区内没有地下停车位，都是地上停车位，停车位比较紧张。
4、位置因素，设施因素。蓝星花园的地理位置相对一般，交通并非十分便利，会影响其价格。蓝星花园的周边设施相对缺乏，只有一些基本的购物和娱乐设施，而且医疗设施也不是很方便，影响其价格。