二手房，是指已经在房地产交易中心完成备案并完成初始登记和总登记后，再次进入市场进行交易的房产。这类房产通常源自于个人因资金变动、工作调动或子女教育等需求，出售他们已经购买的住宅。在不动产物权交易中，依法登记的转让行为才具有法律效力，否则无效，除非另有法律规定。
二手房字面含义是指已被使用过进行再次售卖的房屋。一般情况只有从开发商手中购买的房屋属于一手房。如果在房主手中购买的房屋，曾经具有过一个房屋所有人，也称为二手房。在法律层面上说，房屋曾在房产中心进行过备案登记，已经属于过个人的名下财产，哪怕是由于某种原因，并为具有房产证明。
二手房的含义分两种情况：在字面上的意思就是已经被使用过，然后通过中介或者是房屋产权人再次售卖的房子，哪怕没有获得产权证明，也是属于二手房；在法律中的含义，就是在登记部门进行过正规的登记后，需要转入另一个人的名下，就属于二手房转让。
1、二手房是指已经经过一次或多次买卖的房屋。以下是对二手房的详细解释：定义：二手房相对于新房而言，是指那些已经在房地产市场上流通过一次或多次的房屋。这些房屋可能已经有人居住过，也可能因为各种原因被转手多次。
2、二手房是什么意思二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、等。二手房就是其中的一种，是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。
3、二手房是指已经在市场上交易过一次或多次的房产，与新房相对。二手房市场是一个充满活力和多样性的领域。与新房市场相比，二手房市场的房屋类型和价格更为丰富，为购房者提供了更多的选择和机会。
4、二手房指的是已经在房产交易中心有过备案记录，并且完成初始登记的房子，再次进行上市交易的房产。简单来说就是已经完成过房屋所有产权的转移，而再次入市买卖交易的房产，大多数的二手房都有着免装修的特点。
1、二手房和新房的区别主要包括以下几点： 房屋品质- 新房：房屋品质相对较好，按照最新的建筑标准和技术建造，通常具有较高的质量保障。- 二手房：房龄较长，可能存在老化和损坏的问题，房屋结构、装修风格等可能与个人需求不符。 价格- 二手房：价格相对较低，因为房龄长且房屋品质可能较差。
2、地理位置：二手房通常位于成熟社区，交通便利，生活设施齐全。价格优势：二手房价格可能因房龄、装修等因素而更具性价比。即买即住：二手房无需等待建设完成，可立即入住。新房与二手房在税费方面的区别 新房税费：契税：根据房屋面积和购买者是否为首次购房，契税税率有所不同。
3、户型和外观会不同。如今的社会，大家都是颜值控，对于买房来说也是，从房屋的外观和户型上看，这一点新房要优于二手房，随着时代的变革，新房的设计越来越新颖，无论是采光、户型、小区绿化都是非常吸引人的，而二手房在这方面就相差很远。交易流程不同。
4、新房与二手房的对比是一个常见的讨论话题。首先，在地理位置上，新房往往位于城市的新开发区，距离市中心较远。当然，也存在部分新房是在市区内原有建筑拆迁后重建的，这类新房价格通常较为昂贵。相比之下，二手房所处的位置和环境一般都比较优越，更加成熟和便利。
1、出售的次数不同、支付的税费不同、价格不同。根据查询楼盘网得知，三手房和二手房的区别主要在于出售的次数，三手房一般已经出售了两次，二手房是指买房后第1次出售。从价格上面来看，三手房的价格相对来讲会稍微便宜一些，二手房的价格会稍微贵一些，我们可以根据个人的资金预算来选择房子。
2、三手房和二手房区别三手房和二手房并没有多大的区别，三手房就是二手房。新房在装修之后，无论住了多久，再次出售就被称作是二手房，此后无论是经历了多少次的交易，房子依旧是被称作二手房，购买所需材料及费用均以二手房交易是一致的。
3、购买二手房和三手房的主要区别体现在以下几个方面：房屋新旧程度与磨损情况 二手房：二手房通常是指已经经过一次或多次交易的房屋。这类房屋可能存在一定的使用痕迹和磨损，但也可能因为前任业主的精心保养而保持良好状态。
4、三手房和二手房没有区别。具体来说：概念上无差异：其实并没有三手房这一说法，只要是经过首次登记后再次进行交易的房产，都统一称之为二手房。因此，从概念上讲，三手房和二手房没有本质的区别。交易税费相同：无论是所谓的“三手房”还是二手房，在购买时都需要缴纳相应的税费。