1、甘井子区 甘井子区是大连的一个核心区域，其房价相对较高。该区域的房价受到其优越的地理位置、便利的交通网络以及丰富的配套设施等因素的影响。甘井子区拥有多所知名学校和大型购物中心，为居民提供了便捷的生活条件。同时，该区域的企业数量和产业多样性也在推动房价稳步上升。
2、星海湾商圈 星海湾作为大连的标志性区域，以其优美的海景和高端的商业氛围而闻名。这里的房子不仅海景资源丰富，而且配套设施齐全，交通便利。许多豪华公寓和海景别墅都位于此区域，因此房价也相对较高。星海湾的房子吸引了众多企业家、明星以及高收入人群的关注。
3、大连最贵的房子通常集中在中山区和沙河口区。大连中山区 中山区是大连的政治、经济和文化中心，拥有得天独厚的地理位置和丰富的资源优势。该区的房地产市场十分活跃，高端住宅项目众多，因此房价普遍较高。
4、金州区作为大连的一个较大区域，其房价相对于市中心的中山区、西岗区和沙河口区来说较为亲民。金州区的房价平均在4500--5500元/平方米左右，具体价格还会受到楼盘位置、配套设施等因素的影响。例如，一些远离市中心、交通相对不便的地段，房价可能会更低。
5、中山区因其优越的地理位置和丰富的城市资源，成为大连房价最高的区域之一。 中山区的房价普遍较高，其中不乏单价超过5万元/平方米的豪宅项目。这些项目往往位于风景优美的地段，如老虎滩、棒棰岛附近，拥有稀缺的自然景观资源。
大连的房价整体处于较高水平。以下是对大连房价的详细分析：区域差异明显：大连不同区域的房价差异显著。例如，旅顺、金州等地的房价相对较低，大约在3000元/平方米左右；而大连市区内地段优越的区域，房价则普遍在70008000元/平方米之间。整体上涨趋势：大连房价近期呈现出稳定上涨的趋势。
大连的房价确实存在较大的差异，部分区域房价较高，而部分区域则相对较低。以下是对大连房价贵与否的详细分析：房价差异显著 较低价位：在大连，一些小户型公寓的房价相对较低。例如，大连开发区万达广场的房价约为6000元/㎡。这一价格对于购房者来说，可能是一个较为亲民的选择。
中心城区：大连的中心城区，如中山区、西岗区、沙河口区等，由于地理位置优越、配套设施完善，房价相对较高。这些区域的房价普遍在每平方米万元以上，部分高端楼盘甚至超过数万元。新兴发展区域：随着城市规划的不断推进，一些新兴发展区域如甘井子区、高新区等，房价相对较低，但增长潜力较大。
房价水平 大连高新区的房价相对较高，例如普罗旺斯和大连天地悦丽海湾等小区的房价都超过了1万元/平米。这反映了该区域良好的地理位置、配套设施和发展前景。因此，购房前需充分评估自己的经济实力和购房预算，确保购房行为不会给自己带来过大的经济压力。
大连作为东北地区的重要城市，其房价水平受到多种因素的影响，包括经济发展、地理位置、教育资源、医疗资源等。因此，大连的新房房价相对较高，但具体价格还需根据不同区域和楼盘进行评估。西安路区域房价 华都文郡（沙河口西安路）：该楼盘位于五一路与白山路交汇处，平均价格为19000元/平方米。
房价概况 大连西安路作为大连市区的一个重要商圈和居住区，其房价整体处于较高水平。这主要是由于该区域地理位置优越，交通便利，生活配套设施完善，吸引了大量购房者的关注。不同户型和面积的房价差异 大面积户型：以260平方米的5室2厅为例，单价为19423元/平方米，总价高达280万。
1、号楼：88㎡的房源均价在9900-11000元左右，126㎡的房源均价在11500-13000元左右，这些房源的价格相对较为亲民，适合不同需求的购房者。54号楼：56㎡的房源总价在67-85万左右，适合预算有限的购房者；101㎡的房源总价在124-150万左右，适合需要一定居住空间的家庭。综上所述，大连开发区嘉怡欣名筑的房价因房屋面积、户型、楼层、装修等多种因素而有所不同。
旅顺口开发区作为大连市的一个重要区域，其房价一直备受关注。根据最新数据，该区域在2025年6月的二手房均价呈现出稳步上升的趋势，均价为5548元/m。而到了7月第3周，这一价格略有上涨，达到了5856元/m，环比上周持平，显示出该区域房地产市场的稳定性和潜力。
在大连旅顺口区，房价因地理位置、房屋类型、房龄等多种因素而异。根据网络上的信息，旅顺口区的房价大致在6361元/㎡左右，但具体价格还需根据具体的房源来确定。具体房源信息 售价与单价：以旅顺口向阳小区的一套2室1厅1卫的房源为例，售价为30万，单价为6361元/㎡。
开发区的房屋均价大致在5500至6000元/平方米左右，部分楼盘如德泰人才公园、奇瑞·瑞景园等，售价甚至低于这一水平，提供了性价比较高的购房选择。这些楼盘周边配套设施逐渐完善，生活便利度不断提升，对于预算有限的购房者来说，是一个值得考虑的区域。金州区同样是大连房价相对较低的地区之一。
二手房均价：4434元/平方米说明：该楼盘的房价相对较高，可能与其地理位置、房屋品质、配套设施等因素有关。购房者在考虑购买时，应结合自身需求和预算进行综合考虑。大方麓岛兰湾：二手房均价：3706元/平方米说明：相比地中海郡，大方麓岛兰湾的房价略低。
1、总的来说，大连最便宜的房子主要集中在金州区和普兰店区等相对偏远的区域。这些区域的房价虽然较低，但购房者在选择时也需要综合考虑交通、配套设施等因素，以确保自己的居住需求得到满足。
2、在大连购买房子，想要找到价格相对较低的区域，可以考虑以下几点： 甘井子区 价格相对较低：甘井子区作为大连的一个较大行政区，房价相较于中山区、西岗区和沙河口区等市中心区域要更为亲民。发展潜力：随着城市的发展，甘井子区的交通、商业和配套设施不断完善，未来增值空间较大。
3、大连农村中，金州区的亮甲店的房子相对便宜且交通较为方便。以下是对该地区的详细分析：价格优势：亮甲店位于大连金州区，相对于大连市区，该地区的房价普遍较低。对于寻求价格优惠的购房者来说，亮甲店是一个不错的选择。交通便利：虽然亮甲店属于农村地区，但其交通状况相对良好。
大连老虎滩的房子现在价格不一，均价大约在17046元/平米到33000元/平米之间。不同小区的均价存在差异：万基虎滩园小区：该小区在2025年7月的挂牌均价为19845元/㎡。这一价格反映了该小区在当前市场上的价值水平，但具体房价还需根据房源的楼层、朝向、装修等因素来确定。
年5月15日数据显示，大连二手房5月挂牌均价为11062元/㎡，较上月下降0.96%，较去年下降123%；新房5月公示均价为14071元/㎡，较上月下降0.13%，较去年下降99%。
大连未名山现在的房价根据不同期数有所不同，未名山（一期）的房价大约在18461元/㎡至22160元/㎡之间，而未名山二期的房价大约在21463元/㎡至23298元/㎡之间。未名山（一期）房价详情：根据某些数据，未名山（一期）在8月的挂牌均价为18461元/㎡。
由于房价的波动性，具体价格难以一概而论。但根据市场的一般情况，大连机场附近的房价可能会在每平方米1万元至3万元人民币之间。这个价格范围仅供参考，实际价格可能会因房屋的具体情况和市场变化而有所不同。购房建议 考虑房屋类型：根据个人需求选择合适的房屋类型，如公寓、别墅或住宅等。
