1、资金监管是采取自愿的原则，建议办理资金监管。二手房交易资金监管的优势：避免纠纷，防范风险。资金监管最大的好处就是可以避免买卖双方因房屋权属转移或房款交付发生纠纷。
2、核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户 这种方式属于二手房买卖，需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括：个人所得税、契税、增值税等等。这种方式比较简单直接，能及时过户，风险较低。不足之处就是税费相对较高，且时间成本比较长。
4、碧桂园进驻河南的个项目就是周口碧桂园，至今，周口碧桂园已经有超过4000户业主入住，而且周口碧桂园无论是物业服务，还是在二手房市场的价格，在周口市场上都是好的。沈丘碧桂园是碧桂园在周口地区的第六个项目，也一定会以碧桂园中国房地产的品牌实力，给咱沈丘人建造好房子，提升好生活。绿化率：35%。
在购买二手房还应查看清楚以下几部分：核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。