江门：房价相对中山较为便宜，适合预算有限的购房者。中山：房价相对较高，但也在政府的调控下保持稳定，适合对居住环境有较高要求的购房者。生活环境：江门：生活环境清新宜人，空气质量较好，适合追求舒适生活的购房者。
中山：教育医疗资源相对较为丰富，有多所高等院校和知名医疗机构。江门：教育医疗资源相对较少，但也有一些高等院校和医疗机构。综上所述： 如果购房者注重交通便利程度、城市环境以及教育医疗资源，且预算充足，那么中山可能是一个更好的选择。
在江门购房同样具有较好的经济发展环境和投资机会。房价水平 中山：中山的房价相对较高。根据公开数据显示，中山市新建商品住宅和二手住宅的平均销售价格均高于江门。 江门：与中山相比，江门的房价水平相对较低。对于预算有限的购房者来说，江门可能是一个更合适的选择。
中山买房子和江门买房子各有优势，具体选择需根据个人实际情况和需求来判断：房价方面：中山：房价相对较高，适合预算较高的购房者。中山位于珠三角核心地带，经济发展迅速，房价受到一定程度的影响。江门：房价相对较低，适合希望购买相对便宜房子的购房者。江门经济发展相对较慢，但房价较为稳定。
对于不符合上述特定条件（如非首套房且新房面积超过90平米）的购房情况，首付比例通常为30%。以100万元的总价计算，首付金额至少需要30万元。综上所述，江门买房的首付比例因房屋类型、面积以及购房次数等因素而有所不同。为了获取最准确的首付比例信息，建议购房者直接咨询当地的售楼部或银行，以了解具体的贷款政策和首付要求。
综上所述，江门买房的首付比例取决于购房套数，首套房通常为30%，二套房则为60%。购房者在决定购房前应充分了解当地的政策和银行要求，以确保购房过程的顺利进行。
首套房新房：若房屋面积不超过90平米，首付比例最低为20%。若房屋面积超过90平米，首付比例则不低于30%。二套房：无论房屋面积大小，首付比例最低为50%。三套房及以上：银行可能根据房价情况不予贷款，即首付比例可能达到100%（即全款购房），具体需银行评估。
1、江门买房哪里最好，主要取决于个人的需求和偏好。综合考虑区域发展、生活配套、交通便利性以及房价水平，蓬江区和鹤山市是江门买房的热门选择。蓬江区作为江门市的中心城区，拥有完善的生活配套设施和成熟的商业环境。该区域的房价相对较高，但也反映了其优质的居住环境和较高的投资价值。
2、江门买房好的地方主要集中在蓬江区、新会区和江海区的一些热门区域。蓬江区是江门的核心区域，其滨江新区和蓬江中心城区是购房的优选之地。滨江新区作为江门市的新兴发展区域，拥有完善的城市规划和基础设施，同时紧邻西江，自然景观优美，居住环境优美。
3、江门买房，推荐蓬江区和江海区。蓬江区作为江门的政治、经济和文化中心，拥有完善的城市基础设施和丰富的公共服务资源。该区的房地产市场发展成熟，选择多样，适合不同需求的购房者。另外，随着近年来江门城市的快速发展，蓬江区的交通网络也日益完善，购物、餐饮、娱乐等配套齐全，生活十分便利。
4、蓬江区作为江门的中心城区，拥有较为完善的配套设施和便捷的交通网络，是许多购房者的首选。该区域的房价相对较为稳定，且有多种类型的房源可供选择，无论是高层住宅、洋房还是别墅，都能满足不同购房者的需求。此外，蓬江区还拥有丰富的教育资源，对于有子女教育需求的家庭来说，是一个不错的选择。
江门购房对于非本地居民而言，需满足以下基本条件：首要前提为持有效身份证件；其次，在严格执行限购政策的地区，购买房屋数量可能受到限制；特殊情况下，还需要提供在江门一定时期的社保或缴税证明，以验证在该地的工作及生活稳定性；此外，购房资金必须合法且符合银行贷款规定，如良好的信用记录以及稳定的收入证明等。
法律主观：外地人在江门买房条件如下：当地一年纳税证明或所交社保流水证明，江门当地收入证明，月供的两至三倍，其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
江门外地户口需要符合条件就是必须要由当地1年以上的社保缴纳记录或者是纳税证明，收入要是月供的2~3倍。要求购房者的年龄满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁。有稳定合法的职业和收入来源，要有一定的还款能力。
贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。对首付款的要求，银行间有些许差异。