1、石景山区的房价本月出现了小幅下跌，主要原因在于该区域的新房和二手房的房源供应量相对较大，导致可替代性房源较多，供需矛盾相对缓和。热点板块玉泉路的均价在25000至28000元/平米之间。总体来看，北京二手房市场在3月呈现出一种平稳上涨的态势，但不同区域之间的价格变化和走势出现了明显的分化。石景山区的下跌趋势值得市场关注。
2、据中指研究院百城价格指数，2021年12月，全国100个城市新房均价62万元/平方米，环比下跌0.02%；二手房均价6万元/平方米，环比下跌0.09%。
3、该研究所资料显示，2022年5月，唐山市新创建商品房平均价为8606元/平米，环比下跌0.42%；二手房成交平均价11027元/平米，同期相比下挫65%，已连续15个月下挫。大城市有一些区域中心城市股票基本面非常好，可是前不久土地资源供给量很大，土地出让过多，显著供过于求，已经处于自由竞争。
4、二手房评估费的收费标准因地区的不同、政策的不同而有所不同，具体收费标准可以咨询当地物价局。二手房评估费价格因素 地段及交通对房价的影响 评估二手房价的高低首先决定于该房屋所在的地段，对于一个城市而言，位于市区黄金地段的物业，必然寸楼寸金。
您最好是先找一个人大附小的内部人员问问情况，如果这届孩子的名额满了 他们也不会多要孩子的。
不仅二手房，一些新房项目对于业主子女的落户年限也有所限制。位于石景山区某学校小学部，该小学的入学条件是，父母与孩子户口均在指定小区，房主为孩子父母，且居住满3年。记者了解到，该小区业主大多是在2012年之后入住的，如果落户时间满三年，也就意味着子女家长必须是一手房业主。
玉泉路15号院的二手房均价目前约为72728元/m。以下是对该均价的详细解读和分析：均价来源 该均价数据来源于玉泉路15号院内某套二手房的售价信息，该房源为低楼层（共21层）的板塔结合建筑，建于2009年，售价为640万，换算后得出均价为72728元/m。
首先从清河约步行250米到清河，乘坐632路经过10站，在西直门北下车。其次约步行90米到西直门站地铁站，乘坐地铁2号线经过4站，在复兴门站下车。最后约步行50.0米到复兴门站地铁站，站内换乘地铁1号线，乘坐地铁1号线经过7站，在玉泉路站下车，便到达终点玉泉路。
城市：北京 楼盘名称：北京玉泉路15号院 别名：航天部医院宿舍 公交线路：370、11485638507 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
1、玉泉路15号院的二手房均价目前约为72728元/m。以下是对该均价的详细解读和分析：均价来源 该均价数据来源于玉泉路15号院内某套二手房的售价信息，该房源为低楼层（共21层）的板塔结合建筑，建于2009年，售价为640万，换算后得出均价为72728元/m。
2、南京参考均价为：35225元/m_，玉泉路小区95496元/m_，小区和全市房价比差值为：60271元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要贵。宁海路商圈参考价为91122元/m_，和周边商圈的小区对比较高。
3、石景山区的房价本月出现了小幅下跌，主要原因在于该区域的新房和二手房的房源供应量相对较大，导致可替代性房源较多，供需矛盾相对缓和。热点板块玉泉路的均价在25000至28000元/平米之间。总体来看，北京二手房市场在3月呈现出一种平稳上涨的态势，但不同区域之间的价格变化和走势出现了明显的分化。
4、平均单价方面，远洋·沁山水的三期平均售价约为13500元/平方米，而二手房参考价则为26621元/平方米，由焦点二手房评估系统得出。物业管理费为3元/平方米/月。小区提供多种户型供选择，包括二居85-89平方米和三居88-157平方米，充分满足不同家庭的需求。
