1、杨浦法院确实裁定，出租和实际管理房屋的人被视为房屋的实际居住人。具体解释如下：出租房屋视为实际居住：如果某人出租房屋并从中收取租金，这种行为在法律上可以被视为该人实际管理并使用了房屋，因此可以被认为是房屋的实际居住人。
2、在一项法律案例中，原告与被告就两套上海市浦东新区张江镇孙耀路的房屋签订了《业主出租委托代理合同》。这些合同尽管冠以“委托代理”之名，但实质上，不论房屋是否实际出租或租金多少，原告都能从被告那里获得固定收益，且原告不参与实际租赁事务，这使得双方的关系更接近于租赁。
3、房屋所有权人。 租赁者。 通过法律途径获得居住权的人，如法院判决、遗嘱等。详细解释 房屋所有权人：拥有房屋产权的人自然拥有居住权。他们可以对房屋进行自由的使用、出租、出售等，这是产权人的基本权利。 租赁者：通过签订租赁合同获得房屋居住权。
4、尽管房产可能被冻结，但租赁关系一般不受影响。在租赁合同有效期内，承租人（即父母）仍可依约使用房屋。这意味着，即使房产被冻结，父母作为承租人仍然有权继续居住在该房屋内。法院冻结房产的考量因素 法院在决定是否冻结房产时，会综合考虑多种因素。
5、如果被执行人在房屋被查封后仍然擅自出租，这不仅违反了法律的明确规定，还可能构成对法院执行程序的妨碍。对于此类行为，法院有权采取相应的法律措施，包括但不限于警告、罚款，甚至可能追究被执行人的刑事责任。同时，出租行为本身也可能因违法而无效，给承租人带来不必要的法律风险和经济损失。
6、租的房子隔音差是否可以退租，需根据具体情况分析。如果隔音问题严重影响居住，且非承租人原因所致，承租人有可能解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若租赁房屋的隔音问题严重到影响承租人的正常居住，可视为出租人提供的租赁物不符合约定用途，即不能实现合同目的，承租人有权解除合同。
办理地点 房屋租赁合同登记备案证明的办理通常需要在房屋所在地的街道办事处或社区事务受理服务中心进行。具体地点可咨询当地街道或社区事务受理服务中心。所需材料 身份证明：租赁双方（出租人和承租人）的户籍证明或身份证明原件及复印件。房屋租赁合同：双方签订的房屋租赁合同原件及复印件。
需要前往当地的房屋租赁管理部门进行办理，具体地点可查询上海市住房和城乡建设管理部门官网。办理时需携带的材料包括：房屋租赁合同、房东与租客的身份证、房产证等相关证件。在线预约与现场办理流程 预约：先通过官方网站或相关政务平台在线预约办理时间，填写相关信息。
租赁双方需携带各自的相关证件，如身份证明和房屋所有权证明。前往租赁管理办公室：携带准备好的材料，前往当地的房屋租赁管理办公室进行登记。初审：工作人员会对提交的证件进行详细审核，并对租赁合同进行公证，确保其合法性。初步审查通过后，工作人员会签署初审意见。
办理房屋租赁合同备案证明的步骤如下：准备材料：出租人和承租人的身份证原件及复印件：确保双方身份证信息真实有效。房屋产权证原件及复印件：证明房屋的所有权归属。房屋租赁合同原件及复印件：合同应详细约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。
1、申请流程 确定申请资格：申请人需符合上海浦东新区廉租房的申请条件，包括但不限于家庭收入、住房状况、户籍等方面的要求。准备申请材料：申请人需准备相关证件和证明材料，如身份证、户口簿、收入证明、住房证明等。
2、上海申请廉租房的条件主要包括以下几点：家庭关系及共同生活：申请家庭成员之间需具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，并且共同生活。户籍及居住要求：申请家庭成员需在本市实际居住，并具有本市城镇常住户口连续满3年，且在申请时在户口所在地连续满1年。
3、申请条件：家庭收入低于当地平均水平：申请人的家庭收入需低于上海市的平均水平，具体标准需根据当地政策进行查询。这一条件旨在确保廉租房资源能够分配给真正经济困难的家庭。未拥有商品房：申请人需在本市没有合法的住房产权，即在本市无房或没有房屋使用权。
4、上海市廉租房的申请流程如下：申请条件 户籍或居住证要求：申请人需具有本市城镇常住户口或持有有效的《上海市居住证》，并连续缴纳社会保险金达到规定年限。就业合同：申请人需与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同。住房状况：申请人在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米。
5、上海廉租房申请条件主要包括以下几点：户籍和居住要求：申请人必须具有上海市户籍，并且长期居住在上海市。家庭收入和财产限制：3人及以上家庭：人均月可支配收入不超过2500元，人均财产不超过9万元。
6、例如，对于3人及以上申请家庭，人均月可支配收入限额为2500元（此标准可能随时间调整），人均财产限额为9万元。2人及以下家庭的申请条件可在前述标准基础上上浮10%。房屋面积要求：申请家庭在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于规定标准。
说老王子总是隐患重生的原因，就是因为在老房子刚建立时的那个时期，因为当时没有钱，而且当时的经济情况也是非常差，而且当时的时代发展那些材料也没有那么的好，所以导致了建造起来的房子也不是很稳固的，而且随着时间的发展风吹日晒，那么就导致老房子质量越来越差，隐患也是越来越多，那些材料早已经过时了，质量其实也是。
老房子的贷款市场缺乏流动性。由于老房子的质量和安全隐患的问题，很少有人愿意购买老房子，这使得老房子的市场流动性受到限制。银行和贷款机构贷款购买老房子后，如果收回房产的可能性较低，那么他们也无法迅速处置并变现房产，这会使得他们的资金流和财务状况受到挑战。
产权不清晰的老房子：这类房子可能存在继承纠纷，或是有多个共有人但意见不统一。贸然改动，可能引发家庭成员间的矛盾，后续办理产权变更等手续也会困难重重。具有历史文化价值的老房子：有些老房子被认定为历史建筑或有特殊文化意义。
政策背景与目的 农村老旧房屋的存在，不仅安全隐患重重，而且与环境不符，不利于土地资源的合理利用。随着城市化进程的加快，这一问题愈发显著。政府为了解决这一瓶颈，推进农村改革和发展，决定对老旧房屋进行统一处理。
在上海嘉定南翔租到800元左右的便宜房子，可以注意以下几个方面：选择合适的租房区域：偏远或新兴区域：通常，离市中心稍远或正在开发中的区域，房租相对较低。可以关注南翔镇的一些新兴社区或相对偏远的街区。老旧小区：老旧小区的租金往往比新建小区低，但需注意房屋状况和周边环境。
号线世纪大道周边有四条地铁线，交通极其便利，但价格相对较高。世纪公园附近有大型公园适合跑步，附近也有商圈，生活便利，但价格同样偏高。川沙则因为靠近迪士尼，绿地东海岸国际广场和百联两大商圈，生活便利，价格较为便宜。
在上海，郊区的民房往往是租金最便宜的选择。这些区域包括但不限于奉贤、金山、崇明等较为偏远的地区。三百元租房的可能性：虽然有说法提到在上海某些郊区可能有三五百元一个月的民房，但这样的房子通常条件极为简陋，可能连最基本的设施如卫生间都没有，仅仅提供一张床作为住宿空间。
上海租房子比较便宜的区域主要有浦东、宝山、闵行、嘉定、青浦等。具体来说：浦东：浦东的周浦、康桥等地是租房较为便宜的选择。但需要注意的是，即便是在这些地区，新房或者装修较好的房子租金也会相对较高，而老房子或者简装房租金则会相对较低。宝山：宝山的顾村、上大等地也是租金相对较低的区域。
需要注意的是，这些区域的房源可能竞争较为激烈，建议提前做好租房准备，及时查看房源信息。此外，租房时还需注意查看房屋状况，确保居住安全。在签订租赁合同时，务必仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务，以避免不必要的纠纷。总之，上海的这些区域提供了较为经济实惠的租房选择。
在上海租到便宜房子的方法主要有以下几点：避开热点区域：上海市区、商业中心、办公楼密集地带以及地铁站旁的租金通常较高，可以选择避开这些热点区域，前往距离地铁站稍远的地方寻找，租金可能会便宜许多。